À propos de MENU Julien – Mandataire immobilier 3%.COM

Depuis 2008, l’immobilier est bien plus qu’un métier : c’est une véritable passion, née sur le terrain chez Carvin Habitat et nourrie au fil des années par des rencontres humaines et des projets de vie uniques.

En 2010, vient le grand saut vers l’indépendance. Une étape importante, parfois exigeante, mais particulièrement enrichissante. L’expérience au sein d’une agence locale, la petite agence à Annoeullin, a été une véritable école de terrain, forgeant une manière de travailler basée sur la proximité, l’écoute et la confiance.

Fin 2017, une nouvelle étape s’ouvre avec le réseau 3%.com. Ce choix permet de gagner en liberté et en efficacité, tout en proposant une approche plus juste de l’immobilier. Grâce à des frais d’agence réduits, vendeurs et acquéreurs peuvent concrétiser leurs projets plus sereinement, sans que les honoraires deviennent un frein.

Papa de deux enfants, concilier vie familiale et engagement professionnel demande de l’organisation, mais c’est aussi une source de motivation quotidienne. Chaque projet immobilier est abordé avec sérieux, implication et authenticité.

Aujourd’hui, après 18 ans d’expérience, la passion reste intacte : accompagner, conseiller et avancer aux côtés des clients avec sincérité et engagement.

 
 
 
 
  EXCELLENT  
  
 Basée sur 28 avis 
 
 
  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
  
 
 
 
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 Domitille Beauduin 
 
 
 
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Nous avons confié la vente de notre maison en exclusivité à Menu Julien 3%.COM Immobilier. Ses 18 ans d'expérience dans l'immobilier se ressentent, aussi bien dans les visites ciblées que dans le suivi. Nous le recommandons sans hésiter à tous ceux qui cherchent un professionnel de confiance aux honoraires abordables !
  
 
  
 
 
 
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 Wazzoby 
 
 
 
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J'ai confié la vente de ma maison à Wingles en exclusivité à Menu Julien 3%.COM Immobilier. Il m'a conseillé sur le juste prix et, grâce à ses 18 ans d'expérience, a organisé une visite qui a abouti à une offre d'achat. Les photos et la vidéo ont vraiment mis le bien en valeur et apporté beaucoup plus de visibilité. Et les honoraires sont ultra raisonnables ! Si vous avez envie de travailler avec un professionnel de confiance, expérimenté sur le secteur et pas cher, je recommande sans hésiter.
  
 
  
 
 
 
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 hakem rofigua 
 
 
 
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Vendu en une visite — expertise confirmée !

Propriétaire seule à Salomé (Nord), j'ai confié la vente à Menu Julien 3%.COM Immobilier. Résultat : maison vendue en une seule visite !

Avec 18 ans d'expérience en immobilier, Menu Julien a su cibler la bonne cliente — sérieuse et finançable. Son professionnalisme se ressent à chaque étape :

•	Photos et vidéo de très grande qualité
•	Connaissance fine du marché local
•	Suivi impeccable du dossier
•	Vente conclue rapidement

Un conseiller immobilier de confiance, fiable et efficace. Si vous vendez à Salomé, dans le Nord ou le Pas-de-Calais, je recommande sans hésiter Menu Julien 3%.COM Immobilier.
  
 
  
 
 
 
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 An. Cré 
 
 
 
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e recommande Julien Menu les yeux fermés ! Il est à l'écoute et très respectueux, aussi bien des vendeurs que des acheteurs, ce que j'ai particulièrement apprécié — et cela se retrouve jusque dans ses honoraires, très raisonnables par rapport à d'autres agences. Il est très investi, connaît parfaitement ses biens et suit ses dossiers de près. Sa proactivité facilite grandement les transactions. Grâce à lui, j'ai signé pour un bien qui me correspond et que j'ai hâte d'habiter. Un immense merci à lui !
  
 
  
 
 
 
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 Pauline Dbs 
 
 
 
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Nous avons fait confiance à Julien pour l’achat et la vente de notre maison.
Grâce à son expérience et à son professionnalisme, notre maison, qui ne possédait qu’une seule chambre, a été vendue en seulement 3 jours.
Il nous a également aidés à trouver notre nouvelle maison en très peu de temps, en respectant tous nos critères : maison individuelle, 4 chambres, dont une avec un dressing, grand salon/salle à manger, un palier spacieux, un sous-sol, etc.

Il s’est occupé de notre dossier de A à Z, aussi bien pour la vente de notre ancienne maison que pour l’achat de la nouvelle.

Nous le recommandons vivement à toute personne souhaitant être accompagnée par un professionnel compétent, disponible et efficace.
  
 
  
 
 
 
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 simon faillenet 
 
 
 
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Un immense merci à Julien Menu de l'agence 3% pour son professionnalisme et son efficacité. Grâce à son expertise, sa disponibilité et ses précieux conseils, nous avons trouvé notre maison en seulement un mois !
Julien a su nous accompagner à chaque étape de la vente avec sérieux, réactivité et transparence, ce qui nous a permis de vivre cette expérience en toute confiance et sérénité.
Nous recommandons vivement ses services à toutes les personnes souhaitant vendre ou acheter un bien rapidement et dans les meilleures conditions. Encore merci pour cet accompagnement de qualité et cette belle réussite !
  
 
  
 
 
 
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 Benoit Gigliotti 
 
 
 
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Si vous cherchez quelqu'un de fiable, foncez voir Julien ! 🚀
Un immense merci à lui pour la vente récente : un suivi carré, une super communication et une honnêteté qui fait plaisir à voir.
Merci encore pour tout, Julien ! 🙏✨
  
 
  
 
 
 
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 Adeline Lemaire 
 
 
 
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Je recommande Julien les yeux fermés ! Après une expérience décevante avec une première agence, nous avons enfin trouvé un agent immobilier à l’écoute et vraiment investi. Ses 18 ans d’expérience se ressentent dans chacun de ses conseils.

Nous lui avons confié un mandat exclusif et la vidéo qu’il a réalisée pour présenter notre maison était magnifique — elle a fait toute la différence. Résultat : vendue en deux visites seulement, avec en plus des honoraires très raisonnables.

Merci Julien pour votre disponibilité, vos bons conseils et votre bienveillance.
Mme Lemaire
  
 
  
 
 
 
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 Tibo 
 
 
 
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Après plusieurs mois sans résultat avec une autre agence, nous avons confié la vente de notre maison à Julien, et tout s’est très bien passé.

Notre maison à Wingles a été vendue rapidement, en seulement deux visites. Julien a été disponible, réactif et très professionnel tout au long du projet. Son expérience dans l’immobilier se ressent vraiment dans ses conseils et son accompagnement.

Merci encore pour votre sérieux et votre efficacité.
  
 
  
 
 
 
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 Geoffrey Héren 
 
 
 
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Un agent immobilier comme il en existe plus beaucoup, à l'écoute du client et qui connait parfaitement son secteur, je recommande 👍